Особенности получения ипотеки на строительство дома

Ипотека под строительство выдается с учетом следующих требований:

  • возраст ипотечного заемщика — от 21 года;
  • назначение земельного участка — ИЖС;
  • тип строения — капитальный;
  • первоначальный взнос — от 25 %;
  • максимальный срок кредитования — до 30 лет.

Специалисты «Центра Развития Бизнеса» обеспечат быстрое получение кредита на строительные работы. Гражданину останется выбрать подходящий объект и собрать средства на первоначальный взнос.

Узнайте за 5 минут, на каких условиях можно получить ипотеку на строительство дома.

Пять шагов, чтобы получить ипотеку на строительство дома

Выбор банка с наиболее выгодной программой.
Подача заявки. Одобрение ипотеки.
Подбор участка для строительства.
Проведение оценочных мероприятий.
Оформление ипотеки. Получение денежных средств.

Документы для ипотеки на строительство дома

Обязательные документы
Заявление на выдачу ипотеки
Справка 2-НДФЛ
Заверенная копия трудовой книжки
Паспорт
СНИЛС
ИНН
Заключение оценщика
Опциональные документы
Брачный договор
Паспорт супруга (созаемщика)
Свидетельство о заключении брака
Военный билет
Свидетельство о рождении ребенка
Документы для ипотеки на строительство дома

Виды ипотечного кредитования, связанные с ипотекой на строительство дома

Ипотека на вторичное жилье

Покупка объектов, на которые зарегистрировано право собственности. Часто такие квартиры и дома находятся в самых престижных районах.

Семейная ипотека

Разновидность ипотечного кредита для физических лиц с двумя и более несовершеннолетними детьми. Программа предполагает господдержку, позволяет получить кредит по ставке 6 процентов.

Ипотека для молодой семьи

Программа со сниженной ипотечной ставкой для граждан в возрасте до 35 лет, зарегистрированных в браке.

Ипотека под залог недвижимости

Выдача займа под залог приобретаемого или имеющегося жилья. Наличие у собственника дополнительной недвижимости увеличивает шанс одобрения и расширяет сроки кредитования.

Ипотека на частный дом

Кредитная программа, условие которой — покупка объекта ИЖС, введенного в эксплуатацию.

Наши преимущества

Быстрое оформление

Использование всех возможностей господдержки

Выгодные условия

Подбор программы с учетом требований клиента

Доступность

Работа с объектами любой сложности

Надежность

Широкий спектр банков-партнеров

Наши партнеры

Отзывы наших клиентов

ООО “Монтажпутьсервис”
ООО "Монтажпутьсервис"

Хочу выразить благодарность компании за профессиональный и индивидуальный подход.

Я обратился к компании с целью оформления в лизинг Lada Granta. Но меня смущал тот факт, что регион у меня Черкесск, и могут не одобрить. Но при профессиональной работе компании мне было озвучено, что мне установили лимит как для клиента 30 млн на сделку без аванса. Мне это подошло, так как был еще контракт на работу с самосвалами.

Во время согласования меня 24/7 поддерживала менеджер Анастасия, за что ей отдельно хочу сказать спасибо от всей души. У меня ОКВЭД не соответствовал, и компани не согласовывала выдачу техники по доверенности. Анастасия как ангел-хранитель: объяснила и рассказала, что нужно сделать, чтобы все успеть. В дополнение ко всему мне так же сделали КАСКО в подарок на первый год, а это экономия почти 600 тысяч рублей.

ООО “Строй Групп”
ООО "Строй Групп"

Меня впечатлило отношение компании к своим клиентам. Сотрудники ЦРБ всегда готовы выслушать и понять потребности и проблемы, с которыми я столкнулся.

Требовалась газель марки Next. Компания подготовила несколько вариантов с условиями и мне оставалось только выбрать более подходящий для меня. Я остановился на варианте с субсидией от Минпромторга. 20% аванс от меня и 10% от Минпромторга. Помимо этого у меня уже было предложение от другого поставщика, но в ЦРБ Лизинг подобрали предложение еще на 200 тысяч дешевле, а для меня это ощутимая разница, плюс и территориально было ближе.

Машина стоила 3 776 000 рублей, аванс был 20% (755 тыс) + 10% субсидия (377 тыс). Срок лизинга составил 24 месяца, ежемесячный платеж — 138 000 рублей.

Получено
3 312 000 ₽
На срок
24 месяца
Наличие аванса
20%
ООО “Тепломонтаж”
ООО "Тепломонтаж"

Компания «Центр развития бизнеса» оказала нам незаменимую поддержку в расширении автопарка предприятия. Благодаря их удобным условиям по лизингу, мы смогли увеличить наш автопарк на 2 самосвала марки HOWO по 10,2 млн каждый. Это уже 12-я по счету единица техники, приобретенная через ЦРБ.

Сотрудничество началось с небольших сумм, но сейчас мы оцениваем его в более чем 30 млн рублей в месяц. Оперативная работа и индивидуальный подход сделали процесс лизинга максимально удобным и выгодным для нас.

Я как руководитель предприятия искренне благодарен «Центру развития бизнеса» за высокий профессионализм и ответственный подход к работе.

На срок
60 месяцев
Сумма
10 262 000 ₽
Удорожание
9%
Наличие аванса
10%
Лидия Копылова
ЗАО “ЛенСпеЦСму-Реконструкция”

Центр Развития Бизнеса компания, где компетентно и оперативно делают работу. Получила Банковскую гарантию через 2 дня после подачи документов. Особое спасибо хочется сказать менеджеру Дмитрию, который грамотно все нюансы разъяснил и помог с оформлением! Такого сервиса не встречала никогда на рынке. Если нужно финансирование, то смело обращайтесь в данную Компанию. Обращалась дважды для обеспечения заявки для тендера и обеспечения контракта для проведения строительных работ.

Получено
200 000 000 ₽
На срок
2 года
Ставка
1,6%
Стоимость банковской гарантии
6 400 000 ₽
Бойцов Денис
ООО “СК ИНЖСТРОЙ”

Отличная компания. Быстрее всех отреагировали на запрос по банковским гарантиям для тендера по 223-ФЗ. Плюс предложили интересный вариант для наших следующих заказов. В общем – профессионалы, приятно иметь дело.

Получено
600 000 000 ₽
На срок
1 год
Ставка
1,8%
Стоимость банковской гарантии
10 800 000 ₽
Орлов Андрей Витальевич
ООО “Магнум”

Высокотехнологичный клиентский сервис, передовые технологии обслуживания, очень удобно просто и быстро получил предложения от разных банков. Все вопросы с ними решаются практически в моменте. Работал с 3-мя банками, есть с чем сравнить.

Первый раз обратился в Центр Развития Бизнеса в Мае 2022 для обеспечения тендера по 44-ФЗ на оснащение спортивного комплекса в Тульской обл. Планирую ещё обращаться, советую и остальным.

Получено
350 000 000 ₽
На срок
3 года
Ставка
1,9%
Стоимость банковской гарантии
19 950 000 ₽
Михаил Сушкин
Шаурма&Пекарня Тестоff

Спасибо за помощь в оформлении банковской гарантии, благодаря вашей поддержке, мы смогли весной 2022 поставить необходимое оборудование для выпечки хлебобулочных изделий заказчику

Получено
20 000 000 ₽
На срок
2 года
Ставка
2,1%
Стоимость банковской гарантии
840 000 ₽

Другие наши услуги

Рефинансирование ипотеки

Поможем выгодно рефинансировать ипотеку— на лучших условиях

Подробнее
Рефинансирование без залога

Поможем рефинансировать кредит на лучших условиях и без залога

Подробнее
Кредит под залог доли недвижимости

Поможем взять кредит под залог части квартиры, подберем выгодные условия договора с банк…

Подробнее
Кредит под залог автомобиля

Подберем оптимальные условия и обеспечим быстрое одобрение кредита наличными под залог а…

Подробнее
Ипотека под залог недвижимости

Работаем с различными типами имущества, оказываем содействие в подборе банка с подходяще…

Подробнее
Ипотека на частный дом

Подберем оптимальную программу, проведем сбор необходимых документов и компетентную рабо…

Подробнее

Популярные вопросы по ипотеке на строительство

Ипотека выдается только на загородную недвижимость?

Нет. Клиент имеет право получить ипотеку на строительство в городской черте. Однако стоит учесть, что многие льготные программы рассчитаны на освоение загородных территорий. Несоблюдение данного требования приводит к увеличению ставки.

Что выступает в роли залога?

Ограничения накладываются на готовый жилой дом и участок. Они представлены классической ипотекой в силу закона. Как только будет перечислен последний транш, имущество выйдет из-под залога.

Насколько популярна ипотека на строительство жилья?

Такой вопрос не раз задавался клиентам банков. Большинство респондентов ответили, что не рассматривают частный дом в качестве покупки по ипотеке. Предпочтение отдается квартирам.

Я могу построить быстровозводимое здание на полученные средства?

Даже быстровозводимое здание должно быть капитальным — это единственное ограничение в части подобных построек. В остальном собственник волен самостоятельно выбирать конструктив и материалы строительства.

Кто может осуществлять строительство дома?

Возведение постройки может осуществлять сам заемщик или подрядная организация. Главное — полная реализация проекта и качественное выполнение работ.

За какой срок нужно построить дом?

На строительство и ввод постройки в эксплуатацию отводится 3 года. Если заемщик не укладывается в установленный срок, к нему применяют штрафные санкции.

Задайте свой вопрос

Наши специалисты предоставят бесплатные консультации по вопросам получения ипотеки на строительство дома.

    Россия, Москва, пер. Капранова д.3 стр 1, БЦ "Премьер Плаза
    8 (800) 550-95-18 Будни с 9:00 до 18:00